Llevamos a cabo un estudio pormenorizado de la situación jurídica de los bienes en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Identificamos cargas, gravámenes, embargos y discrepancias de cabida o linderos, procediendo a la regularización registral mediante expedientes de dominio, inmatriculaciones o acciones de rectificación para asegurar que la titularidad oficial refleje fielmente la realidad extrarregistral.
Ejercemos con contundencia las acciones legales necesarias para proteger tu derecho de propiedad y tu posesión pacífica frente a perturbaciones, despojos o intromisiones ilegítimas de terceros. Interponemos acciones reivindicatorias, declarativas de dominio, negatorias de servidumbre y procedimientos interdictales para recuperar la posesión y restablecer el pleno ejercicio de tus derechos dominicales con todas las garantías procesales.
Asesoramos en la creación, modificación y extinción de derechos reales limitados sobre cosa ajena, tales como usufructos, derechos de uso y habitación, servidumbres de paso, luces o vistas, y derechos de superficie. Redactamos y formalizamos los negocios jurídicos correspondientes, asegurando su correcta inscripción registral y previniendo futuros conflictos entre el nudo propietario y el titular del derecho.
Gestionamos de manera integral las situaciones de copropiedad o comunidad de bienes, buscando soluciones extrajudiciales para la administración y disfrute compartido. Cuando el mantenimiento del proindiviso resulta inviable, instamos la acción de división de la cosa común (actio communi dividendo), ya sea mediante adjudicación a uno de los comuneros con compensación económica o a través de subasta pública.
